Kinnisvarakrahhi Visuaal teatas eile: „Nüüd on kinnisvarakrahh ametlikult alanud.“ Oma väites tuginesid KVKV tegijad Arco Vara endise juhatuse esimehe Viljar Araka sõnadele, et kinnisvarakrahh tähendab vähemalt 25% hinnalangust aastas." (vt Foorum 18.10.2007) Nüüd ei saa enam -10% või -20% hinnalangusega kortereid müüa. Vaja on oluliselt suuremat hinnalangust,“ kirjutab KVKV.KVKV ütleb, et jälgib YIT Kinnisvara müügiaktiivsust. Kui müük minema hakkab, on korteriturg läbinud küll suurele krahhile läheneva languse, kuid kortereid saab veel müüa. „Ühtlasi on YIT tegelikult võitnud, sest hilisemad arendajad peavad üha suuremat hinnasoodustust pakkuma. Aktiivsuse mittesaabumisel ... turgu sisuliselt pole ja ees ootavad ka -50% ja rohkem hinnaalandused ning aastateks seisma jääv kinnisvara,“ prognoosis KVKV.
KVKV andmetel turul praeguse hinnatasemega ostjaid pole. „Turg on täielikult seismas. Aktiivsuse saabumiseks oleks vaja üle elada üks valus hoop suure hinnalanguse näol, kuid pärast seda saaks oma äri edasi ajada.“
Maa-ameti statistikast selgus, et kinnisvara ostjate hulk on vähenenud kordades, selle aasta pooles jaanuaris on kinnisvara ostetud 260 miljoni krooni eest kui eelmine aasta samal ajal 1,5 miljardi eest.
ÄP
Kommentaare ei ole:
Postita kommentaar